2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
230.9万円/㎡
前年比+20.1%
品川区
214.4万円/㎡
前年比-41.1%
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販売中の物件が3件あります
ディアナコート池田山公園
東京都品川区上大崎一丁目
販売中 (3件)
16,980万円301.4万円/㎡
- 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
- 56.34㎡ / 2LDK / 3階 / 東向き
- 2022年8月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社カフマンアブロード
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
18,757万円
332.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は264.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 8,980万円 | 252.8万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/15 | 19,480万円 | 313.6万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 9,500万円 | 267.5万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 18,800万円 | 276.4万円 | 6階 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/06/27 | 19,980万円 | 321.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 19,300万円 | 283.7万円 | 6階 | 68.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/05/24 | 31,800万円 | 348.2万円 | 7階 | 91.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/21 | 32,980万円 | 361.1万円 | 7階 | 91.33㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2026/04/13 | 19,980万円 | 321.7万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 19,980万円 | 321.7万円 | 1階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 33,180万円 | 363.3万円 | 7階 | 91.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 19,800万円 | 291.1万円 | 6階 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/09 | 20,980万円 | 337.8万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 20,580万円 | 302.6万円 | 6階 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/26 | 34,800万円 | 381.0万円 | 7階 | 91.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/15 | 21,500万円 | 346.2万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 10,300万円 | 249.1万円 | 7階 | 41.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 21,500万円 | 346.2万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 8,700万円 | 197.7万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/06 | 7,700万円 | 216.8万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 22,500万円 | 362.3万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 22,500万円 | 362.3万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 8,980万円 | 204.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/28 | 23,500万円 | 378.4万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 22,000万円 | 323.4万円 | 6階 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 9,980万円 | 241.4万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/07/10 | 10,480万円 | 253.4万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/06/14 | 7,980万円 | 224.7万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 10,980万円 | 265.5万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 16,800万円 | 270.5万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 13,500万円 | 251.8万円 | 4階 | 53.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/10 | 14,900万円 | 236.6万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 8,700万円 | 210.4万円 | 7階 | 41.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 15,680万円 | 221.3万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 17,500万円 | 246.3万円 | 7階 | 71.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 12,480万円 | 199.1万円 | 4階 | 62.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 12,980万円 | 204.0万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/05/18 | 13,480万円 | 211.9万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/05/02 | 11,480万円 | 203.8万円 | 3階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 14,900万円 | 236.6万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/04/25 | 14,900万円 | 236.6万円 | 8階 | 62.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 15,990万円 | 253.9万円 | 8階 | 62.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 15,990万円 | 253.9万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 15,990万円 | 253.9万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/03/05 | 13,500万円 | 212.2万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/14 | 16,499万円 | 262.0万円 | 8階 | 62.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 11,980万円 | 212.6万円 | 3階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 16,499万円 | 262.0万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 16,499万円 | 262.0万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/01/19 | 9,980万円 | 210.9万円 | 6階 | 47.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 9,980万円 | 215.8万円 | 6階 | 46.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 13,800万円 | 216.9万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/19 | 12,480万円 | 199.1万円 | 4階 | 62.67㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/11/11 | 12,900万円 | 205.8万円 | 4階 | 62.67㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/11/09 | 12,900万円 | 205.8万円 | 4階 | 62.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 14,800万円 | 232.6万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/08/24 | 13,800万円 | 216.9万円 | 6階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 14,800万円 | 232.6万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/09 | 14,800万円 | 232.6万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK+S+ | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、品川区では41.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.4万円）は品川区の平均と比較して40.6%割高です。
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